中原合作网改版试运行,欢迎提出意见和建议,联系电话:55983551。
设为首页 | 加入收藏
当前位置:首页 > 监事信息 > 正文
平顶山市供销合作社监事会对市宏润电子时代广场的调研报告
时间:2016-10-27 10:00:04    来源:    返回首页
      为了理清网络建设思路,更好地把握机遇,促进平顶山市电子数码行业经营管理工作,推动供销社电子商务发展,市供销社监事会对我市的电子数码行业情况进行了解,针对下属的平顶山市宏润电子时代广场的企业发展状况进行了调查研究,提出了一些意见和建议,形成以下调研报告。

一、     平顶山市电子数码行业状况

随着我国互联网的长足发展,中青年娱乐方式的改变,数码产品驶入高速增长的快车道,数码产品全面飘红,实现高速增长。但由于新的生产商不断加入,数码产品进入了军阀混战的时代,激烈的竞争在厂商和供应商各个领域展开。

数码产品标准化程度高,线上发展成熟,竞争激烈。整个数码行业向实用化,平民化,娱乐化方向发展。网络消费人群趋于稳定。主要包括:手机、电脑(台式电脑、笔记本电脑、平板电脑)、数码相机、摄像机、MP3MP4MP5录音笔等。  

  其中数码相机的需求,除少数专业摄影工作者对相机像素要求外,主流需求实用、操作简便、外观时尚,成为家庭和个人使用的中低端产品消费首选,同时数码相机受替代品冲击严重,增速缓慢,低于数码行业的平均水平。移动存储向大容量、平民价格方向发展,手机的销售额占比占据大半壁江山,并呈现逐年上涨趋势,成为消费主流,引领行业增长。目前,平顶山市拥有大型的电子数码产品商场6家。

二、平顶山市宏润电子广场现状

1.基本情况。平顶山市宏润电子广场隶属于平顶山市供销合作社2003年市供销社拆除旧办公楼,建设的10层(地下一层)综合楼20056月份全面投入使用。200542开业的宏润电子时代广场,属产权式商场,是一家主要经营电脑、数码产品、办公机具及耗材等专业电子产品的产权式商场。

商场共有职工88人,在岗职工56人,下岗职工32人,商户200多家,总营业面积1100平方米,经营品种6000余种。2015年商场全年实现销售收入51837万元,购进总额42856万元,完成返还业主租金率100%

商场共五个楼层。负一楼主营小数码、音响等。一楼经营品牌电脑、数码相机、手机等,商户50多家,营业员约200余人;二楼经营装机、电脑周边,商户70多家,营业员约160人,空铺位约300平方米;三楼经营电脑维修、营业员约60人,空铺位约500平方米;四楼为全市最大的办公机具卖场,经营品牌复印机、打印机,传真机及办公耗材等,商户40多家,营业员约90人,空铺位约260平方米。

该商场不仅成为我市面积最大,设施最完备,管理最规范,人气最旺盛的电子产品和办公家具经营场所,而且是交通便利,位居城区市中心地带,发展前景广阔,最居竞争力的经商宝地。平顶山电子时代广场为平顶山最专业的电脑和数码产品卖场。

2.经营状况。从整个销售情况来看,手机市场整体经营状况相对良好,日均销售1000台左右;而品牌电脑、相机、电脑周边及耗材类则受电子商务等虚拟营销冲击较大,同比销售率下降百分之30%50%左右,电子商务近年来发展突飞猛进,商品不受地域限制,消费者的选择范围广,并且全面联保,与实体销售模式相比有得天独厚的优势;当前组装机日销售量不到50台,家用电脑购买率更是大幅下降,智能手机的更新换代是主要原因之一,它可以代替电脑的一切功能,随时随地使用,轻便快捷,办公器具类以团购为主,随着全市经济代迷,各单位也都在压缩开支减少不必要支出,团单大量减少,个人零售基本无人问津。

三、目前存在的主要问题及原因

  (一) 存在的主要问题

1.传统数码市场价格优势不再

近几年,随着淘宝、京东等各大电商的疯狂扩张,当年轻一族越来越习惯在网上购买数码产品时,势必带走了一部分传统数码广场的人气。电商的兴起和发展,对传统商业经营带来巨大的冲击。数码产品的价格在网上透明公开,多数消费者来实体店购物前心里都有预算。消费者买数码产品之前都会上网看报价,选好型号后,直接来店里砍价。实体店价格优势不明显使消费者在购物时更趋于理性。如大学生小何在父母的陪同下来到电子时代广场挑选华为手机。他倾向于在电商平台购买,因父母说暑期数码广场折扣可能会更低,才决定过来看看。不过他问了几家店铺,发现并没有达到心理预期的优惠力度。“手机价格本身不到2000元,数码广场比网上贵了一两百元不说,网上下单还能送自拍杆、移动电源和耳机,实体店只能送贴膜和手机壳。”小何最后说服了父母决定在网上购买。

 2.商场、商户、业主之间的矛盾。

宏润电子时代广场是产权式商场,采取的是对外租赁经营模式。在商场成立时,已经将部分商铺的产权卖给业主,商场再将铺位租赁给商户经营,由商场对这些商铺进行管理。这样就造成业主要求提高租金,而商户要求降低租金的矛盾。当前我市整体经济不景气, 市场竞争愈加剧烈,行业利润逐步下降,

商场目前有业主180多家。近几年业主经常联合起来到商场要求大幅度提高租金水平,如果不能提高就收回商铺自己使用,不再由商场管理。尤为严重的是,2016年春节期间,商场部分商户受其他商场鼓动影响,围堵商场,并扯横幅要求商场降低50%的租金,造成不良的社会影响。

()产生问题的主要原因。

通过调研发现形成问题的主要原因有,一是移动互联网的迅猛发展,深入到了人们生活的方方面面,甚至改变了人们的生活方式,手机终端逐渐取代了电脑;二是电子商务的突飞发展,网络购物对实体经营卖场造成巨大冲击,电子数码产品的市场也已经饱和;三是周边新开业的电子数码商场,使竞争进一步加剧,商户的可选择性大,甚至纷纷撤柜转行,闲置面积加大,同时部分商户经营很不稳定,随时都有可能撤柜离开。

四、相关对策及建议

1.传统数码市场主打服务牌。价格透明,利润空间缩小,生意越来越不好做,传统数码店主要靠“服务”。如网购电脑虽然预装了系统,但未进行解包,需要消费者自己设置,这对不内行的消费者来说是个难题。但从实体店卖出去的电脑,商家都会帮顾客装好系统。以后遇到软件问题,也可以免费帮消费者解决。从消费者维权和售后服务来看,数码产品最怕磕磕碰碰,网购的薄弱环节是物流,一般来说,因运输导致数码产品出了问题,消费者很难维权,售后服务也不完善。在销售产品时把消费者服务满意了,顾客也就不再计较百十元的差价了。

针对当前商场的实际情况,为商户提供各项服务保障是工作中的重中之重。应切实维护广大商户利益,对他们在经营中出现的困难问题要及时解决,为商户创造良好的经营环境,消除他们的后顾之忧,才能使他们安心经营。

2.加大招商力度。要在为商户提供优质服务的同时,结合全市招商策略,“走出去、请进来”,学习别人的先进经验和经营理念,以更加优惠的政策,请本地、外地的知名品牌入驻,不断改进经营环境,用真诚的服务换取商家的信任,将商户招的来,留的住。

3.扩大宣传力度,提高人气和竞争力。随着经营形势的日趋严峻,市场竞争的不断加剧,要通过形式多样的广告宣传,树立商场良好形象、提升社会影响力,如电脑知识讲座、摄影摄像器材技术讲座、电子活动周、月等,让商场的品牌效应深入人心。

4.把握机遇,积极开展电子商务。积极打造电子商务平台,拓宽经营渠道,引进电商人才,主动与实力雄厚的知名成熟电商商家合作,以立足三农,服务社会为目标,以资源换生存,以服务换发展,实现花小钱,办大事,求高效,实现线上线下融合,通过优质的产品和服务来创造更好的经济效益和社会效益。

 

                              201610

分享到:
编辑:中原合作网编辑
(C)2019 河南省供销合作总社版权所有
电话: 0371-65953039 65992900(兼传真) E-mail:hnssbgs@126.com
豫ICP备05026746号    豫公网安备 41010502004228号
技术支持:河南经济报社网络部